Зачем необходимо обследование зданий и сооружений

Зачем необходимо обследование зданий и сооружений

В период длительной эксплуатации зданий, сооружений происходит износ постройки, инженерных коммуникаций. Для осуществления капитального ремонта любого здания необходимо заключение комиссии. Для получения данного разрешения предварительно специалисты обследуют любые здания на предмет выявления износа конструкции, различных коммуникаций.

Почему обращаются к специалистам

Существует определенное обследование здания, которое позволяет определять техническое состояние основной конструкции, сохраненные эксплуатационные свойства. Оценка сооружения проводится для выявления причин для осуществления ремонтных работ. Техническое обследование здания отличается от экспертизы. Проверка промышленных корпусов с опасным производством проводится специалистами для проверки промышленной безопасности. Данное техническое обследование могут проводить организации, которые имеют определенное разрешение Ростехнадзора на право деятельности в данной области. На промышленных объектах техническое обследование проводится один раз в пять лет. Данные мероприятия носят добровольный характер, обследуются состояния инженерных систем. В каких случаях проводится обследование зданий:
  • При изменении назначения сооружения, вносятся изменения в объемно-планировочные параметры;
  • Планируется провести реконструкцию здания;
  • Появление значительных разрушений в конструкции здания;
  • Если здание длительное время не использовалось по причине недостроенных корпусов, так и функционирующего сооружения;
  • Если изменилось использование здания, следствие изменение нагрузок строительных нагрузок, требуется провести дополнительные инженерно проверочные расчеты;
  • При необходимости узаконить незаконное возведение конструкций не зависимо от назначения.
Для проведения обследования здания составляется определенный план:
  1. Подготовительные мероприятия, которые предусматривают сбор определенной информации, осмотр технических документов;
  2. Подробное визуальное, инструментальное обследование здания;
  3. Проведение лабораторного исследования состояния грунта, строительных материалов;
  4. Осуществление проверочных расчетов;
  5. Составление заключения.
После подробного обследования состояния сооружений составляются необходимые выводы специалистов, разрабатывается заключение. Указываются все выявленные разрушения, предоставляются фотографии с подробным описанием дефектов, составляются таблицы, графики. Специалисты рекомендуют проведение ремонта или реконструкции здания.

Добавить комментарий